Groot karaktervol huis met grote tuin en bijgebouwen - aan de poorten van Brussel

Prijs: 470.000€ (exclusief kosten)
Aan de rand van het centrum van Vilvoorde, op een boogscheut van Brussel en de hoofdwegen, ontdek deze ruime gezinswoning van ± 270 m² woonoppervlak met 5 grote slaapkamers, grote achtertuin en bijgebouwen die een sterk professioneel of recreatief potentieel bieden.
De begane grond biedt een prachtige entree die leidt naar een dubbele woonkamer van ongeveer 70 m² (woonkamer + eetkamer), ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Aan de achterkant komt een zeer grote keuken van ± 35 m² met eethoek uit op de binnenplaats, aangevuld met een wasruimte, een apart toilet en een praktische opslagruimte. Op
de bovenverdieping biedt het huis 5 ruime slaapkamers, waarvan sommige meer dan 20 m² groot zijn, evenals een badkamer en opslagruimtes. Met dit volume kunt u gemakkelijk een mastersuite, een kantoor aan huis of een speelkamer overwegen, afhankelijk van de behoeften van uw gezin.
In de kelder bevindt zich een praktische kelder, ideaal voor opslag.
Buiten profiteert u van een groot achterperceel van ongeveer 10 tot 12 hectare, gedeeltelijk bezet door een schuur/bijgebouwen van ± 120—140 m² met toegang tot de straat. Deze extra volumes zijn perfect voor een werkplaats, opslagruimte, zelfstandige activiteit of vrije tijd, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De rest van het land biedt een grote tuin, die nu gedeeltelijk wordt gebruikt voor dieren, en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een ontspanningsruimte, moestuin of speeltuin. Wat het
comfort betreft, profiteert het huis van PVC-kozijnen met dubbele beglazing en recente gas- en elektriciteitsmeters.
De PEB F omvat echter energieverbeteringswerkzaamheden (isolatie, verwarming, enz.) waardoor de toekomstige eigenaar het pand kan aanpassen aan zijn smaak en huidige normen, terwijl hij meer gebruik kan maken van dit uitzonderlijke volume.
Gelegen aan een straat met gemakkelijke toegang tot het centrum van Vilvoorde, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Brusselse Ring, is dit pand een zeldzame kans voor een groot gezin, een project om huisvesting en professionele activiteit te combineren, of zelfs voor een investeerder die op zoek is naar een woning met een hoog waarderingspotentieel.
Belangrijkste troeven:

• ± 270 m² woonoppervlak
• 5 grote slaapkamers
• Lichte dubbele woonkamer (~70 m²) XXL familiekeuken (~35 m²)
• Grote achtertuin (± 10-12 are)
• Bijgebouwen/schuur van ± 120-140
• m² met toegang tot de straat Strategische locatie aan de poorten van
• Brussel en dicht bij snelwegen Ideaal voor gemengd woon- en activiteitenproject (onder voorbehoud van
• vergunning) Gevel 9,10 m - Ingang garage 3,60 m² Vraagprijs: 470.000€ (exclusief kosten, Naar (bespreken)
• PEB ref

20210302-0002379083-RES-1

Bezoek op afspraak op Vrijdag