Handelsgelijkvloers met privégedeelte en tuin – Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren

Dit commercieel gelijkvloers is uitstekend gelegen, op korte afstand van het centrum van Merksem. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn, het Fort van Merksem en openbaar vervoer. Dankzij de sterke mobiliteitsscore (Mobiscore 9,1/10) is er bovendien een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

U betreedt het pand via een ruime inkomhal met dubbele etalage, die meteen leidt naar de grote handelsruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als kapsalon, maar leent zich perfect voor tal van commerciële activiteiten.

Aansluitend op de handelsruimte bevinden zich meerdere extra kamers, waaronder een verblijfruimte, apart toilet, wasruimte en een keuken. Verder is er een ruime berging die ideaal is voor het stockeren van goederen.

Achteraan het pand ligt een aangename tuin van ongeveer 20 m². Het privégedeelte is volledig afgescheiden van de handelsruimte en beschikt over een eigen ingang via de inkomhal van het appartementsgebouw – ideaal voor wie privacy belangrijk vindt.

EPC: D-label
P-score: C – G-score: C
Stedenbouw in aanvraag

Dit pand biedt een uitstekende combinatie van commerciële mogelijkheden en privévoorzieningen. Perfect voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel eigendom geschikt voor zowel professioneel als privégebruik. Prijs bespreekbaar en direct beschikbaar voor meer informatie dm