Welkom in deze recente en energiezuinige woning (bouwjaar 2020) gelegen in een doodlopend woonerf op de grens tussen Gent en Evergem. Dankzij haar strategische ligging is de woning uitstekend bereikbaar per fiets, via openbaar vervoer en autosnelwegen. U bent per fiets slechts 15 minuten verwijderd van centrum Evergem en centrum Oostakker én 30 minuten van centrum Gent. Met de auto ligt de R4 op minder dan 5 minuten rijden. De R40 (centrum Gent) en E34 (richting Antwerpen) zijn in slechts 15 minuten bereikbaar.

De woning beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en convectoren op de eerste verdieping, 15 zonnepanelen met thuisbatterij, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput en een waterontharder. Ze voldoet aan de BEN-normen (bijna-energie neutraal) met een EPC A+ (-39)!

Via de inkomhal treft u het gastentoilet en een aparte technische berging met wasruimte. Vervolgens komt u binnen in de gezellige woonkamer met aansluitend een praktisch uitgeruste keuken. Vanuit deze lichtrijke leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin. De groene buitenruimte vormt een heerlijk verlengstuk van de woning.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een elegante badkamer met inloopdouche én ligbad. Verder vindt u buiten een private autostaanplaats en beschikt u over een royale stenen tuinberging die eveneens via de tuin bereikbaar is.

Deze zeer energiezuinige woning biedt de perfecte leefomgeving voor jonge gezinnen die in Gent willen wonen met oog op comfort en minimale energiekosten. Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!

Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be