Op de vierde en hoogste verdieping van de gerenoveerde kachelgieterij Nestor Martin vind je dit unieke appartement van ca. 100 m² met een groot zuidwest-georiënteerd terras. Hier woon je tussen erfgoed en hedendaagse architectuur, met een zalige lichtinval, een grote open leefruimte aansluitend op keuken en terras, en een prachtig uitzicht over de Brusselse daken. De zon valt van 's middags tot aan zonsondergang op het terras en in de woonkamer. Beneden is er een grote gemeenschappelijke tuin met groen, picnicbanken en een speeltuintje.

Het appartement (± 100m² plus terras van ± 19 m²) is als volgt ingedeeld:

• Inkomhal en aparte berging
• Leefruimte (±40m²) met een open, vernieuwde keuken en met toegang tot het terras
• Groot terras op het zuidwesten (±19m²), volledig vernieuwd in 2025
• Masterbedroom met grote ingebouwde kleerkast
• 2de slaapkamer, bureau of hobbyruimte
• Badkamer met twee lavabo’s, bad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Aparte WC
• Nachthal met ruimte voor (boeken)kast
• Autostaanplaats en opslagruimte in de gemeenschappelijke kelder, net naast de lift naar de 4e verdieping
• Beneden ligt een verrassend groene gemeenschappelijke tuin met picnicbanken en speeltuintje – een oase van rust in het hart van de stad.

Qua ligging zit je hier ideaal:

Het appartement ligt in een opkomende buurt tussen het stadscentrum, Tour & Taxis, Kanal en Gare Maritime. Binnen enkele honderden meters zijn de nieuwe parken van Tour & Taxis en de Materialenkaai. Dansaertstraat, Vismarkt, KVS liggen op 15’ te voet. Het is 3’ wandelen naar metro 2-6 en 15’ naar Brussel-Noord.
Het gebouw beschikt over conforme elektriciteit, een warmtekrachtkoppeling, waterontharding en net vernieuwde terrassen, dak- en gevelisolatie (2025). Het EPC is categorie C+ (97 KwH, op het randje van B), wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

🏡 Kortom: een stijlvol, instapklaar appartement in een karaktervolle setting — ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en het beste van Brussel binnen handbereik.

Info en bezoek: ribo139@icloud.com
Bezoekdagen: 28-29-30 november

Prijs: € 379.000