Bertrix: karaktervolle Ardeense woning met tuin, 3 slpkrs.€ 199.000,00
Kenmerken
RegioProvincie Luxemburg
Aantal kamers4
Woonoppervlakte190
Grondoppervlaktetot 200 m²
Soort WoningOverige soorten
Energielabel
EPC-kengetal269
E totaal9416
PEB no. (Wallonië)20220307031603
PlaatsnaamBouillon
Beschrijving
Aantrekkelijk investeringspand, ideaal gelegen nabij het centrum, winkels en alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, een kelder en terras, op een perceel van 75 centiare en garandeert een onmiddellijke en stabiele huurinkomst.
Samenstelling van het pand (totale oppervlakte +-190m²) :
Gelijkvloers :
Inkomhal en koer aan de achterzijde van het gebouw.
Appartement 1 (gelijkvloers, +-35m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte in de inkomhal.
EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 9 416 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 269 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031603
Appartement 2 (1ste verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 361 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031793
Appartement 3 (2e verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 373 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031871
Appartement 4 (3e verdieping, +- 38m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, douche & lavabo, aparte WC en kleine wasruimte in de gang.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 828 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 1579 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307032017
Niveau -1 : één kelder
Niet inrichtbare zolder.
Zeer goed onderhouden!
Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, aparte warmtepomp air-air en warm water boiler per appartement, individuele water- en elektriciteitsmeters, centraal branddetectie systeem, ...
Kadastraal inkomen: 861 €.
Vraagprijs: 249.500 €.
De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, een kelder en terras, op een perceel van 75 centiare en garandeert een onmiddellijke en stabiele huurinkomst.
Samenstelling van het pand (totale oppervlakte +-190m²) :
Gelijkvloers :
Inkomhal en koer aan de achterzijde van het gebouw.
Appartement 1 (gelijkvloers, +-35m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte in de inkomhal.
EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 9 416 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 269 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031603
Appartement 2 (1ste verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 361 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031793
Appartement 3 (2e verdieping, +- 41m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), aparte WC en kleine wasruimte.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 373 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 156 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307031871
Appartement 4 (3e verdieping, +- 38m²) :
Leefruimte met deels-uitgeruste keuken, slaapkamer, douche & lavabo, aparte WC en kleine wasruimte in de gang.
EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 6 828 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 1579 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20220307032017
Niveau -1 : één kelder
Niet inrichtbare zolder.
Zeer goed onderhouden!
Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleien dak, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften, aparte warmtepomp air-air en warm water boiler per appartement, individuele water- en elektriciteitsmeters, centraal branddetectie systeem, ...
Kadastraal inkomen: 861 €.
Vraagprijs: 249.500 €.
De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Zoekertjesnummer: m2307677809821sinds 5 sep. '25, 13:37
Populaire zoektermen
huis met loods te koophuis te koopfeestzaal te koopappartement zeezicht te koopappartement te koop zeehuis te koop ardennenstudio aan zee te koopuit de hand te koophuis te koop renoverenhuis te koop genkhuis met weide te koopboerderij te koophuis met magazijn te koopschuur te koopvlaamse geit in Schapen, Geiten en Varkensguardo fit coach in Sporthorlogesvalies samsonite in Koffershouten tafeltje in Tafels | Bijzettafelslommel in Banden en Velgenritter in Biermerkendeurklink in Antiek | Brons en Kopergsm kortrijk in Kunst | Schilderijen | Klassiekgrote papegaaien kooi in Vogels | Hokken en Kooienfoulon in Hyundai