Instapklare woning met 3 ruime slaapkamers. 1 slaapkamer ervan (op zolderverdieping met vaste trap) is 40 m2 groot. Deze kan ingedeeld worden naar 2 kamers.
Ruim gelijkvloers, keuken met zitplaats voor 4 personen.
Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er een w.c.
De badkamer is mooi en eenvoudig ingericht.
De kelder is droog en voorzien van verluchting.
De tuin is oost-gericht. Omvat 15-tal fruitbomen, enkele klein-fruit struiken, en 7 volwassen palmbomen.

142 m2 bewoonbare oppervlakte. Kelder en garage (garage: 5 x 7 m) niet inbegrepen.
309 m2 totale grondoppervlakte. (ActaMaps Notaris)
3 (tot 4) slaapkamers.
2 wc’s.
Kadastraal inkomen:1.585 €.

De woning is voorzien van:
– Een regenwaterput van 5.300 L. (bedient wc gelijkvloers en tuin)
– 4 Buiten-camera’s.
– Dubbele beglazing (alle ramen).
– Programeerbare rolluiken (lamellen met isolatieschuim).
– CV verwarming met nieuwe condensatieketel.

Huidige eigenaar heeft gedurende 40 jaar de woning steeds goed onderhouden en ondermeer tal van andere dan hierboven beschreven van nuttigheden voorzien.

EPC label: D (geen renovatieplicht)
EPC is gebaseerd op verplichte Europese richtlijnen.
Vlaanderen houdt hierbij geen rekening met rolluiken, terwijl andere landen, ondermeer Nederland, dit wel doen.

Buurtinformatie:
Carrefour Market, apotheek, wasserette, etc, op 6 minuten wandelafstand.
Delhaize Wilrijk op 9 minuten wandelafstand.
Tramlijn 2 en buslijnen 22, 33 op 2 – 5 minuten wandelafstand.

Kinderdagverblijf, kleuter- en basisschool op 3 minuten wandelafstand.
Middelbare school (Pius X-instutuut) op 9 minuten wandelafstand.

Oprit naar Antwerpse ring: op 2 minuten, met 1 kruispunt met verkeerslichten.