Charmante hoekwoning in natuursteen (+-130m² bewoonbare oppervlakte), met mooie zuid gerichte tuin, parking en garage, gelegen op wandelafstand van het centrum van Bastogne.

Samenstelling van de woning : (4 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers tuin (+-44m²) :
Leefruimte met schouw en uitgeruste keuken, badkamer (bad, lavabo, WC), stook- en wasruimte.
Gelijkvloers straatzijde (+-44m²) :
Inkomhal, ruime leefkamer met schouw.
1e Verdieping (+-42m²) :
Nachthal en 4 slaapkamers.
2e Verdieping (+-35m²) :
Inrichtbare zolder.

Stenen tuinhuis met serre (+-37m²).
Garage (+-19m²).

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak, houten ramen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie op enkel tarief, centrale verwarming op stookolie + schouwen in de leefruimtes, gemeentelijke riolering, ...

EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 57 505 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 326kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20250903001552

Gunstige en aantrekkelijke ligging nabij het stadscentrum, de Luxemburgse grens en belangrijke toegangswegen!

Vraagprijs: 250.000 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be