Ideale, ruime gezinswoning gelegen op een goede locatie

Ideale, ruime gezinswoning van +- 300m2 gelegen op een goede locatie te Oudsbergen.

Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 912m2, de woning beschikt over 4 slaapkamers, een riante leefruimte en 2 garages in de kelder. Door de ruimte en de bureelruimte aan de voorzijde van de woning, is deze woning ook geschikt voor gemengd gebruik: woonst/commerciële doeleinden. De woning werd grondig gerenoveerd in 2004.

De inkomhal geeft toegang tot enerzijds de bureelruimte (of extra gelijkvloerse slpkm) aan de voorzijde van de woning. Verder naar de ruime living van +-35m2 en de keuken van +-21m2 Zowel de living als de keuken zijn uitgerust meteen tegelvloer. In de living is er een krachtige houtkachel die kan ingezet worden om het huis te verwarmen. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasvuur, vaatwasser, oven en een dubbele spoeltafel. De keuken heeft veel opbergruimte en de ruimte om indien gewenst te werken met een multifunctioneel eiland. Aansluitend is er een ruime veranda van maar liefst +-35m2. Deze veranda is volledig voorzien van een tegelvloer en aluminium ramen. Vervolgens is er op het gelijkvloers een gastentoilet, een badkamer uitgerust met een douche, een tweede toilet, aansluiting voor het wasmachine en een dubbele wastafel. Tenslotte is er een gelijkvloers slaapkamer van 16m2 voorzien van airco.
1ste verdieping:
Via een trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze leidt naar 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer.

De woning ligt in het midden van het perceel wat een extra ruimtegevoel met zich meebrengt.
De dubbele inpandige garage is via de achterzijde bereikbaar en heeft directe toegang tot de kelder. Aan de achterzijde is er nog een overdekt terras waar het fijn vertoeven is.
De voortuin kan extra vergroend worden en er is voldoende plaats voor de wagens voorzien.

Buitengewone kenmerken;

• Zonnepanelen mét certificaten (tot 20/12/2031 à 270€ per 1000 kW)
• Energiezuinig
• Ruime woning op een goede locatie
• Degelijk karaktervol pand
• Lichtrijke woning met veel raampartijen
• Ideale gezinswoning

EPC B 183 kwh/m2