Ontdek deze uitzonderlijke volledig gerenoveerde vakantiewoning op een perceel van maar liefst 19a4ca en met een bewoonbare woonoppervlakte van 305,10 m². Deze oase van rust biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk verblijf, met een adembenemende, perfect onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.

Indeling en voorzieningen:

Ruime garage met twee sectionale poorten, geschikt voor twee auto's. Hiernaast bevindt zich een prachtig overdekt terras, ideaal voor een grote eettafel en een gezellig salon, met zicht op de binnenplaats en een bijhuisje met pergola voorzien van dak- en wandscreens.

De woning zelf heet u welkom via een overdekt portaal.
Op het gelijkvloers:

• Ruime inkomhal
• Sfeervolle zithoek
• Royale, lichte keuken met eethoek
• Gastentoilet
• Badkamer met hoekdouche, lavabo en toilet
• Ruime slaapkamer en handige wasplaats

De bovenverdieping bereikt u via een brede trap, waar zich maar liefst 5 ruime slaapkamers bevinden, samen met 3 badkamers (elk met douche en lavabo, waarvan 2 met toilet). Daarnaast is er een kamer in te richten als bureau met aparte douche en toilet.

De buitenruimte – een ware droom:

De tuin is een waar paradijs. Vanuit de woning loopt u via dubbele deuren naar de fascinerende tuin met een tent en jacuzzi, een charmant tuinhuis, een houtopslag en kippenren. Automatische grasmaaiers zorgen voor een steeds perfect gemaaid gazon.
Uniek is het wateropslagsysteem: 16 ondergrondse citernes van 1.000 liter (16.000 liter in totaal) zuiveren en filteren grondwater tot drinkbaar water voor huishoudelijk gebruik.

Waarom kiezen voor deze woning?

• Ideaal als ruime vakantiewoning of gezinsverblijf
• Prachtig aangelegde tuin en luxe faciliteiten
• Energie-efficiënt en duurzaam door wateropvangsysteem
• Centrale, maar rustige ligging in Tongeren

Kom deze unieke woning ontdekken en ervaar zelf de charme en luxe die deze plek te bieden heeft.

Adres: Elderenstraat 51, 3700 Tongeren

EPC certificaat: 20241127-0003460786-RES-1
EPC waarde: 193 kWh/m²jaar

P-score: A
G-score: A

Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht: Nee
Rechterlijke beslissing: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingvergunning: Nee
Beschermd pand: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied

Voor meer info bel 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be