Prachtige, instapklare halfopen bebouwing te koop te Hasselt

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing uit 1998, gelegen op een perceel van 5a12ca met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 268 m². Deze woning combineert tijdloze architectuur met een ideale ligging en een zuidwest gerichte tuin en mancave, perfect voor wie houdt van rust, licht, comfort en ruimte!

Bij binnenkomst verwelkomt een lichtrijke inkomhal met grote raampartijen en een uniek zicht op de open trapstructuur die leidt naar twee bovenverdiepingen. De ruime leefruimte omvat een gezellige zithoek, eetplaats, en een open keuken met eiland die naadloos overgaat in een volledig glazen veranda met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Praktisch comfort is gegarandeerd dankzij een gastentoilet, vestiaire, berging én wasruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met douche, toilet en lavabo, samen met drie grote slaapkamers, waarvan één masterbedroom met een royale dressing. De tweede verdieping biedt nog eens twee multifunctionele kamers met veluxramen, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte, plus een aparte douchekamer!

Een bijzonder pluspunt: in meerdere slaapkamers is een lavabo voorzien, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak!

• Wijnkelder 1m80 op 3m05
• Voorraadkelder 4m15 op 3m05

EPC-label B, kortom energiezuinig en instapklaar!

Afmetingen :
Gelijkvloers totaal 107,81m²
Woonkamer: 64,35m²
Keuken: 17,32m²
Hal: 9,96m²
Vestiaire:4,86m²
Gastentoilet: 1,84m²
Berging: 9,48m²
1 ste verdieping: 65,65m²
Slpk1+dressing: 16,31m²
Slpk2: 16,20m²
Slpk3: 16,31m²
Badk + toilet: 6,35m²
Overloop: 10,41m²
Zolder: 52,90m²
Slpk 4: 14,33 m²
Slpk 5: 14,33 m²
Douchekamer: 2,20m²
Garage: 18,64m²

Adres: Henri Dunantlaan 14, 3500 Hasselt

P score: A
G score: A
Epc: 112 kWh/m² jaar
Epc nummer: 20250626-0003634268-RES-1
KI: €1756

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in risicozone voor overstromingen
Beschermd pand: Nee
Voorkooprecht: Nee
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied
Verkavelingsvergunning: Nee
Renovatieverplichting: Nee

Deze woning is meer dan een bezoekje waard! Bel naar 0476/750281 voor meer info of een bezichtiging, info@immowel.be