Huis te koop in Blankenberge, 5 slpks

Omschrijving Ruime, praktische woning met grote garage, praktijk en 5 slaapkamers! In het hart van Blankenberge vinden we deze riante, stevige, goed onderhouden en praktische woning met zeer veel potentieel. Bekijk maar eens die indeling!
Gelijkvloers: Een inkom met toegang tot de bovenliggende verdiepingen en de grote garage, waar een bestelwagen in kan. Daarachter is er een ontvangst- en een praktijkruimte, naast stookruimte bergingen en een toilet.
1ste verdiep: De leefrumte met vooraan salon met sierhaard, eetplaats en de leefkeuken, met toegang tot het riante zonneterras
2de verdiep: Achteraan de badkamer, een slaapkamer met wastafel en de ouderkamer vooraan
3de verdiep: Een grote slaapkamer achteraan en 2 slaapkamers vooraan.
Zolder: toegankelijke hoge zolder met geïsoleerde vloer.
Buiten: een ruim terras met onderhoudsvriendelijke tuin en 2 tuinbergingen.

Ideaal voor verscheidene doeleinden. Of je nu een groot gezin hebt een zelfstandige die garage opslag en bureel wenst, een vrij beroeper met een praktijkruimte en parking voor de deur of je een zorg- of kangoeroewoning wil creëren.... Het is allemaal mogelijk zonder grote ingrepen, want de basis is steengoed.

Het pand is uitgerust met: CV op gas met condensatieketel, waarbij het gelijkvloers apart wordt bediend. Rookmelders die zijn aangesloten op het centrale alarmsysteem met camera's, regenput met nieuwe automatische pomp,

Kortom, deze woning in Blankenberge heeft meer dan je zoekt: ruimte, comfort, een tuin én een groot terras op de 1ste verdieping en een uitstekende locatie. De centrale ligging is relatief rustig, maar wordt nog rustiger, gezien de K.Deswertlaan een eenrichtingsstraat zal worden, met veel meer parkeermogelijkheid.

Bel/mail voor meer info en/of een bezoek aan deze zeldzame opportuniteit!


Referentie: KDS030
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 297
Oppervlakte terrein: 228

EPC Certificaat: 20240208-0003136615-RES-1
EPC Waarde: 280 kWh/m²

Bouwjaar: 1935
Renovatiejaar: 2005


Type: Bel-étage
Beschikbaar vanaf: In overleg
Perceelbreedte: 5,2 m
Perceeldiepte: 47,2 m
Bebouwde opp.: 105 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 5,2 m
Bouwlagen: 4
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: Ja
Tuin: Ja
Tuin breedte: 5,2 m
Tuin diepte: 26 m
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Comfort: Tuin, Digitale tv
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte: Ja
Busknooppunt: Ja
Tramknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Tramhalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water: Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Alarm: Ja
Internet: Ja
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 8/02/2034
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Afgebakende oeverzones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed