Woning te koop in Zottegem, 2 slpks

Scenario 1: je houdt van de natuur, een rustige omgeving en een renovatieproject schrikt jou niet af... dan is deze woning misschien wel iets voor jou...
Scenario 2: heerlijk ontbijten met een verzicht over de open velden is helemaal jouw ding, voor een verbouwing kan je een beroep doen op de kennis en de handigheid van vrienden en familie... dan is deze woning misschien wel iets voor jou...
Scenario 3: het groene glooiende landschap om en rond Zottegem is jou helemaal niet onbekend, en jouw huidige woning past niet echt meer in jouw toekomstplannen... dan is deze woning misschien wel iets voor jou...
Scenario 4: jouw kinderen willen de drukte van de grote stad ontvluchten en wensen hun kinderen te zien opgroeien in een gezonde omgeving... dan is deze woning misschien wel iets voor jouw kinderen (en kleinkinderen)...
Scenario... inderdaad, deze woning met haar unieke ligging in landschappelijk waardevol agrarisch gebied past in tal van scenario's en misschien ook wel in dat van jou. De woning en het bijgebouw vragen een renovatie en met de nodige creativiteit wordt deze woning terug de parel van weleer!
Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek ter plaatse inplannen, laat het ons weten op het nummer 09/279.38.10 of via e-mail info@optimumvastgoed.be.


Referentie: TK-141-ZOT-VDB
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250309-0003548473-RES-1
EPC Waarde: 1187 kWh/m²


Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Schonenberg 1Zottegem
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceelbreedte: 33 m
Perceeldiepte: 42 m
Bebouwde opp.: 168 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 11 m
Algemene staat: Te renoveren
Woonkamer: Ja, Doorzonkamer
Keuken: Ja
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord-West
Tuin kwaliteit: Aan te leggen
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Types: Vrijstaand steen
Bushalte: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Schalie - Hoofdgebouw: leien; Bijgebouw: dakpannen
Gevel: Baksteen - Baksteen + cementbepleistering
Fundering: Kelder - Deels kelder, deels volle grond
Beglazing: Enkel
Elektriciteit: Niet conform het AREI
Verwarming: Open haard mogelijk, Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water: Elektrische boiler - Voorraadvat 150L
Isolatie: Geen spouw - Isolatie zoldervloer
Rookdetector: Ja
Kadastrale Oppervlakte: 1.392 m²
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 9/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed