Huis te koop in Lauwe, 2 slpks

Gezellige te renoveren woning met tuin in rustige buurt! Een degelijke woning met 2 slaapkamers en veel mogelijkheden....

We komen binnen in de mooie hal en betreden de ruime living. Dankzij oa de erker vooraan is dit een zeer gezellige ruimte. Aansluitend vinden we de grote open keuken. Op het gelijkvloers is er verder nog een badkamer en zijn er heel wat bergruimtes.
De 1e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en er is een vast trap naar de zolder. Hier kan men nog een extra kamer inrichten.
Er is een zuidgerichte tuin aanwezig met achteraan plaats voor een parkeerplaats (of nog te bouwen garage). Deze kan bereikt worden via de garagestraat achteraan (voorwaarden te bekomen via het kantoor).

De verwarming is op gas.
Mits een renovatie is hier een zeer leuke woning van de maken.

We vinden dit eigendom terug in een rustige wijk in het levendige Lauwe. Om de hoek vinden we een zeer leuk speelplein terug!


Referentie: TK2287
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 219

EPC Certificaat: 3486957-RES-1
EPC Waarde: 489 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 277

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 219 m²
Energielabel:: E
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 20/12/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Asbestattest:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
OVAM – Bodemattest:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed