Woning te koop in Tessenderlo-Ham, 4 slpks

 
Karaktervolle tijdloze woning op 36a 94ca incl. bijhorende bouwgrond naast de woning.
Bouwgrond zit in de prijs inbegrepen!!
 
Ontdek deze prachtig afgewerkte woning, ideaal gelegen in een residentiële buurt met een uitstekend bereikbaarheid.
Op slechts een beperkte afstand van het centrum, scholen, winkels, Nike en de oprit van de E313, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort.
 
Troeven van de woning:
+ Massief eiken parket in de living
+ 2 badkamers
+ Zicht op tuin vanuit keuken en leefruimte
+ Ruime Z/W-gerichte tuin
+ Prachtige inkomhal
+ 3 airco's: living, slaapkamer en berging
+ 3-4 slaapkamers
+ Mogelijkheid om boven apart leefruimte te hebben met living, slaapkamer, badkamer
+ EPC C, geen renovatieplicht
+ 16 zonnepanelen
+ Ingerichte keuken
+ Traplift aanwezig
+ Boven is er een mogelijkheid voor een aparte living, slaapkamer met badkamer
+ Inpandige garage en losstaande garage
+ Rechts van de woning is er nog een bouwplaats mogelijk
+ Extra bouwgrond inbegrepen die je kan verkopen indien gewenst
 
Imposante, ruime hal met een hoogwaardige afwerking.
Inpandige garage én aparte, losstaande garage, ideaal voor meerdere voertuigen of extra opbergruimte.
Het asbest dat moet verwijderd worden is op het dak van het berghok in de tuin.
Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven met de nodige privacy.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassing door de unieke charme en mogelijkheden.
 
Onder de indruk van deze prachtige woning?
Contacteer ons dan voor een bezoek www.immodiest.be of 013/312522 of stefan@immodiest.be



Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 3694


Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 1199

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar: Bij akte na betaling
Bouwtype: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 300 m&sup2
Keuken: Alle comfort
Douchekamers: 1
Aantal parkings: 1
EPC label: C
EPC: 270 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2024-12-16
EPC certificaat geldig tot: 2034-12-16
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Hout
Algemeen comfort: Open haard met cassette, airconditioning
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Zonnepanelen
Afstand bus: 246 m
Afstand school: 1836 m
Breedte grond: 55
Breedte voorgevel: 15
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse B
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 9.900
Raming notariskosten: € 3.132
Totale aankoopprijs: € 508.032
Ik wens meer informatie over de villaIk wens de villa te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur