Huis à vendre à Dour Blaugies, 3 chambres

Revimmo Mons vous propose cette maison pleine de potentiel, située à Blaugies, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien offre de beaux volumes et une configuration idéale, que ce soit pour un usage familial ou professionnel. Il se compose de trois chambres, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une cave pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de travail.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire, équipée d’un lavabo, peut parfaitement faire office de chambre, de bureau, ou d’espace d’accueil pour une activité professionnelle. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un second WC séparé, ainsi qu’un espace bureau aménagé sur le palier. Une pièce supplémentaire, attenante à une des chambres, peut être utilisée comme dressing ou petit bureau selon les besoins.
La maison dispose d’une piscine intérieure, actuellement recouverte par un plancher, offrant de nombreuses possibilités. Dans le cadre d’un projet professionnel (kiné, balnéo, soins), il est également possible d’y installer un jacuzzi ou un sauna pour compléter l’espace bien-être.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable, d’un beau jardin, ainsi que d’un passage latéral très pratique pour l’accès séparé à une activité pro ou pour un usage plus privé.
Les éléments techniques sont en ordre :
✔️ Électricité conforme
✔️ Rapport incendie validé
✔️ Permis d’urbanisme demandé et en règle
✔️ PEB : C
Un bien rare qui combine cadre de vie paisible, fonctionnalité et grand potentiel professionnel, dans un secteur calme et recherché.

Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas téléphoner au 065/94 90 50 ou par mail à mons@revimmo.be
Les frais d'acquisitions sont à charge de l'acquéreur.
Les informations décrites ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées sans avis préalables.


Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 211

PEB: 210 kWh/m²

Année de construction: 1980


Prix :: à partir de 230.000€
Ville :: Dour Blaugies
Type de bien :: maison
Nombre d'étages :: 1
Nombre de facades :: 4
Etat du bien :: À rafraîchir
Disponibilité :: à l'acte
Type de cuisine :: amer. semi-équipée
Surface de la chambre 1 :: 12 m2
Surface de la chambre 2 :: 14 m2
Surface de la chambre 3 :: 16 m2
Cave :: oui
Meublé :: non
Ascenseur :: non
Terrasse :: oui
Orientation de la terrasse :: sud
Surface de la terrasse :: 20 m2
Jardin :: oui
Emission CO2 :: 11105 kg CO2/m2
Type de chauffage :: Chauffage mural
Double vitrage :: oui