Huis te koop in Roeselare, 3 slpks

Woning Te koop Deze MOOIE VERKAVELING "Roobaertpark" ligt op slechts 4 km van het levendige stadscentrum.
De woningen zijn ZEER OPTIMAAL INGERICHT, ook is er UITERSTE AANDACHT voor ENERGIEZUINIGHEID (aangesloten op het warmtenet).

Er zijn 2 loten type gesloten bebouwing beschikbaar (lot 74 en lot 75) die volledig afgewerkt worden, inclusief de verniste trap, laminaatvloer op de bovenverdieping, hoger keukenbudget, terras en oprit in sierbetonklinkers, tuinafsluiting en ingezaaid gras!

Op het gelijkvloerse heeft u een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eet- en zithoek, open ingerichte keuken, en INPANDIGE GARAGE.
De bovenverdieping heeft een nachthall, 2e afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer.
Via een zolderluik kan u de bergzolder bereiken.
Alle loten hebben een pal zuid gerichte tuin!

Deze woningen worden uiterst duurzaam verwarmd, nl. door middel van vloerverwarming op het gelijkvloers en verdieping, in combinatie met een warmtepompsysteem.

Verkoop onder BTW-stelsel.
E-peil 30.


Referentie: 29079644
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 241

EPC Certificaat: OMV_2022003454

Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Beschikbaarheid: na oplevering
Keuken: ja
Keuken oppervlakte: 10 m²
Oriëntatie: Zuid
Woonkamer: 31 m²
Garage: ja
Zolder: ja
Tuin: ja (Zuid)
Tuin oriëntatie: Zuid
Dubbele beglazing: ja
Energiebron: Elektriciteit
Gebouw type: gesloten
Beschermd erfgoed: nee
Geïnventariseerd erfgoed: nee
EPC categorie: A
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja
P-score: D