Huis te koop in Mechelen, 3 slpks

Karaktervol herenhuis met authentieke charme en modern comfort
Stap binnen in dit prachtige herenhuis en laat u meteen betoveren door de authentieke elementen en de indrukwekkende inkomhal die de toon zet voor de rest van de woning. Deze statige rijwoning combineert klassieke elegantie met hedendaags wooncomfort en is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u met originele details en een dubbele deur die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De halfopen keuken is ingericht met toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras. Aansluitend vindt u een praktische berging en een gastentoilet.
De woning beschikt over een droge kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast ideaal als wasruimte of extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping is een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Via de badkamer is er toegang naar een handige dressing. Op deze verdieping is er ook een ruime slaapkamer van 19 m².

De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan één met een charmante mezzanine perfect als speelruimte, bureau of leeshoek. Daarnaast is er ook een sanitaire ruimte met toilet. Ideaal ook om te verhuren als B&B.

De woning werd met veel zorg en liefde gerenoveerd. In 2006 kreeg ze een volledig nieuw dak en werden zowel de eerste als de tweede verdieping grondig aangepakt met kwalitatieve materialen. De onderhoudsvriendelijke tuin kreeg in 2008 een make-over en is voorzien van een aangenaam terras waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinkamer een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als rustige werkplek, atelierruimte of gewoon een gezellige plek om te ontspannen in elk seizoen.

Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen en dichtbij alle belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Er is bovendien een mogelijkheid om een autostaanplaats te huren in dezelfde straat.


Referentie: 1711791
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 174

EPC Waarde: 279 kWh/m²

Bouwjaar: 1921

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondoppervlakte:: 144 m²
Gevelbreedte:: 5 m
Renovatiejaar:: 2008
Inkomhal:: 9.12 m²
Doorgang:: 3.08 m²
Eetkamer:: 16.85 m²
Berging:: 1.13 m²
Toilet 1:: 0.86 m²
Keuken:: Alle comfort
Woonkamer:: 14.06 m²
Trappenzaal:: 4.08 m²
Nachthal:: 3.46 m²
Badkamer 1:: 11.35 m²
Slaapkamer 1:: 18.49 m²
Dressing:: 5.05 m²
Slaapkamer 2:: 19.57 m²
Slaapkamer 3:: 10.6 m²
Mezzanine:: 6.77 m²
Tuin:: 40.56 m²
Overdekt Terras:: 12.2 m²
Verwarming:: Individueel
Beglazing:: Dubbel
Raamkozijn:: Hout
EPC peil:: C
EPC unieke code:: 2167141