Huis te koop in Geetbets, 4 slpks

Deze charmante villa is rustig gelegen in het landelijke Geetbets, midden in het groen en omringd door weilanden en natuur. Dankzij het riante perceel van maar liefst 6.063 m² geniet u hier van volledige privacy, rust en ruimte – ideaal voor wie op zoek is naar een oase van stilte en comfort, weg van alle drukte.

De woning werd met grote zorg onderhouden en combineert een doordachte indeling met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De verschillende moderniseringen dragen bij aan een hoog wooncomfort en een energiezuinige score van EPC B (194 kWh/m²) mede door de 40 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime leefruimte, waar de zithoek, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen brengen het groen van buiten naar binnen en creëren een unieke beleving van licht en ruimte.
De keuken is hyper uitgerust en voorzien van hoogwaardige materialen en toestellen, waaronder een Aqualex-kraan, Miele-apparatuur en een stoomoven – een droom voor elke kookliefhebber. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, momenteel 1 in gebruik als dressing, en een badkamer, wat de woning bovendien levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping is er momenteel één slaapkamer, maar de ruimte biedt mogelijkheden tot uitbreiding naar extra slaapkamer(s), indien gewenst. De woning beschikt ook over een inpandige garage, een praktische wasberging én is volledig onderkelderd.

De tuin vormt een absolute troef: een prachtig aangelegd domein, open vergezichten en een zwemvijver die het geheel afmaakt. Extra pluspunten zijn het ruime tuinhuis, dat perfect kan dienen als poolhouse of bijkomende opslag, én de aanwezige carport voor extra parkeergelegenheid.

Laat u verrassen door deze unieke plek in het groen.
Plan vandaag nog uw bezoek via michael@homixx.be of 016 199 344


Referentie: 6835402
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 328

EPC Waarde: 194 kWh/m²

Bouwjaar: 1983

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Type: Huis
Subtype: Huis
Adres: Verdaelstraat 149, 3450 Geetbets
Staat: Uitstekend
Grondoppervlakte: 6.063 m²
Garages: 1
Beschikbaar: Ja
EPC code: 20190724-0002180407-RES-1
EPC categorie: B
Keuken: Ja
Wasplaats: Ja
Type verwarming: Gedeeltelijk vloerverwarming
Veranda: Ja
Bureau: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Riolering: Ja
Elektriciteit: Ja
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Badkamer: luxe
Kabeltelevisie: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Water: Ja
Regenwaterput: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Datum elektriciteitskeuring: 11/06/2020
EPC-klasse: B
EPC unieke code: 20190724-0002180407-RES-1
EPC valid until: 07/24/2029 00:00
Zwembad: Ja
Bodemattest: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Aantal garages: 1
Parking binnen: Ja
Parking buiten: Ja
Aantal parking buiten: 8
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja
Sportcentrum in de buurt: Ja
Autostrade in de buurt: Ja