Huis te koop in Grobbendonk, 3 slpks

In een aangename woonwijk, in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Grobbendonk, vind je deze ruime woning op een perceel van maar liefst 1717 m².
Met de oprit van de E313 op slechts enkele kilometers verwijderd, combineert de ligging het beste van twee werelden: residentiële rust en vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en privacy.
De woning kan deels opfrissingswerken gebruiken, wat meteen ook betekent dat je alle vrijheid hebt om naar eigen smaak in te richten.
INDELING BINNEN;
- inkomhal met ingebouwde kasten
- gastentoilet
- multifunctionele hobbyruimte / bureau / extra slaapkamer van 7,5 m²
- living met design haard en prachtige parketvloer
- eetkamer met eveneens die prachtige parketvloer en aangrenzend een knusse veranda met een spekoven kachel
- mid century design keuken (jaren 80)
- koele, ruime kelderberging
- nachthal
- apart toilet
- badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel lavabomeubel (jaren 80)
- drie slaapkamers respectievelijk 9,5 m², 9,5 m² en 17 m²
- wasruimte met aangrenzend een wellnessruimte (jacuzzi, sauna en douchecabine)
- overdekt terras grenzend aan de keuken
INDELING BUITEN:
- volledig omheind perceel
- onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met diverse fruit- en notenbomen
- carport voor twee auto's
- overkapping voor twee auto's of camper
- tuinberging
- zwembad (8,2m X 4,2m)
- poolhouse
De stevige basis en functionele indeling van deze woning bieden heel wat potentieel om met makkelijke ingrepen aan te passen naar jouw wensen en dromen. Maak snel uw afspraak via 0486 63 14 65.


Referentie: 2562
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 213
Oppervlakte terrein: 1717

EPC Certificaat: 3339212-RES-1
EPC Waarde: 460 kWh/m²

Bouwjaar: 1979
Kadastraal inkomen: 1060

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

CO2 uitstoot: 17322 CO2/m²/jaar
EPC totaal: 97.942 kWh/jaar
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op lucht
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Plat dak
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Alle comfort
Beglazing: Dubbel