Huis te koop in Grimbergen, 4 slpks

Op zoek naar een solide gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Deze charmante tweegevelwoning met garage is gelegen aan de rand van Brussel en biedt een vlotte verbinding naar Grimbergen en Vilvoorde.

Indeling:
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer van 32m², een praktische keuken van 7m², en toegang tot de gezellige stadstuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (7m², 15m² en 16m²) – perfect voor kinderen, bureau of logeerkamer.

De zolderverdieping is ingericht als een vierde slaapkamer van 20m², ideaal als master bedroom, hobbyruimte of studio.

Verder beschikt de woning over een verzorgde badkamer met douche, toilet en lavabo.
De ruime kelder van 40m² biedt volop opslagmogelijkheden of extra functionele ruimte.
De garage van 20m² zorgt voor een veilige parkeerplaats of extra bergruimte.

Troeven van deze woning:
• Oerdegelijke betonconstructie – gebouwd om generaties mee te gaan
• Dubbele PVC-beglazing met manuele rolluiken
• Centrale ... verwarming op aardgas
• Stadstuin – compact en onderhoudsvriendelijk
• Inkomhal met gastentoilet
• Strategische ligging met snelle verbinding naar Brussel, Grimbergen en Vilvoorde

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van sterke bouwkwaliteit, centrale ligging en uitbreidingsmogelijkheden.
Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust – dit is een kans die je niet wil missen!
Lees meer Verberg


Referentie: 7264312
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 216

EPC Certificaat: 20250417-0003580245-RES-1
EPC Waarde: 273 kWh/m²

Bouwjaar: 1950
Kadastraal inkomen: 1127

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: 32 m²
Keuken: 7 m²
Kelder: 40 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 plaats
Garage Oppervlakte: 20 m²
Parking: Ja
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Metrohalte: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel
Kadastrale benaming: 23084 GRIMBERGEN 4 AFD/STROMB-BEVER/ ( Sint-Amandsstraat 108 )
Kadastrale Nummers: A399/00V22 P0000 - A399/00V18
Kadastrale Oppervlakte: 216 m²
Energielabel: C
EPC Geldig tot: 17/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed