Huis te koop in Leopoldsburg, 2 slpks

Woonerf KARMEL - Reeds 56% verkocht Ligging: Gelegen op een exclusieve locatie binnen Leopoldsburg waarbij winkels, scholen, horeca, het gemeentehuis, openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus.Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking  te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd.Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Om in te spelen op de energie-uitdagingen van de elektrische voertuigen wordt er optioneel de mogelijkheid voorzien voor het plaatsen van een gepersonaliseerd individueel laadpunt.Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel?Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, GvkrOverstromingsgevoeligheid: P-score klasse A  / G-score klasse A


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 894


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 10
Terras: 16.4m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee