Huis te koop in Willebroek, 2 slpks

Prachtig gerenoveerde woning aan de jachthaven van Klein-Willebroek
Ligging: De woning is gelegen aan de Oostvaartdijk te Klein-Willebroek. Dicht bij het knusse dorpscentrum en de oevers van de Rupel is het mooi en rustig wonen. Dankzij de nabijheid van Boom bevinden winkels en scholen zich niet ver van de woning. De oprit van de A12 Antwerpen/Brussel zorgt voor een uitstekende verbinding met de wagen. Tot slot geeft de woning aan de achterzijde uit op het prachtige natuurgebied "Broek De Naeyer".
Indeling: U betreedt de woning via de charmante gevel die uitgeeft op de jachthaven. U stapt onmiddellijk in de bureauruimte met schitterende wanddecoratie die het interieur complementeren. Verder treft u de eetkamer aan. Deze open ruimte staat in verbinding met de volledig geïnstalleerde keuken. Via de trap naar beneden treft u de ideale plaats aan om te ontspannen. Op deze verdieping geniet u van een infraroodsauna, aparte badkamer met regendouche en een ruime woonkamer. Het aangename werd hier aan het praktische gekoppeld dankzij de handige fietsberging, die tegelijkertijd een achteruitgang is, en de voorziene ruimte voor was- en droogkast. Terug in de eetkamer neemt u de trap met unieke glazen elementen naar de eerste verdieping. Hier stapt u de prachtige masterbedroom binnen met zicht op de jachthaven van Klein-Willebroek. Verder vindt u hier ook een badkamer met een ruim ligbad, regendouche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping kunt u nog een slaapkamer vinden. Deze slaapkamer beschikt over een uniek, horizontaal venster over de volledige breedte van de gevel. Dit geeft een prachtig zicht op de jachthaven. Tot slot treft u hier ook nog een ingemaakte dressing aan.
Extra: De woning beschikt over een zeer groot dakterras, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken. Gezien de weinige bebouwing rond het terras geniet u hier een heel jaar door, op elk uur van de dag van de dag van het warme zonlicht. De woning wordt verkocht inclusief alle meubels en kunstwerken!

EPC: 128 kWh/m²/jaarOpgeg. opp. zijn indicatief


Referentie: 70561
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 247
Oppervlakte terrein: 127

EPC Waarde: 128 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Gesloten
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 597
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee