Huis te koop in Hoboken, 3 slpks

Bel-étage woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Omschrijving:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met plaats voor een schoenkast, met daarachter een royale berging uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het zuidoost georiënteerde terras, de gedeeltelijk omheinde tuin en de inpandige garage, die voorzien is van een elektrische poort. Op de eerste verdieping treft men een lichtrijke woonkamer met parketvloer, die toegang biedt tot de keuken. Deze is uitgerust met een gasfornuis, dampkap, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een recent gerenoveerd, apart toilet met handenwasser. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk 6 m², 12 m² en 16 m². Daarnaast is er een gerenoveerde badkamer met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. In de nachthal bevindt zich nog een ingebouwde kast die bijkomende opbergruimte biedt.
 Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar
- Elektrische rolluiken
- Garage met elektrische poort
- Ruime tuin
- Elektriciteit niet conform AREI
- EPC-score E
- Oprit
- Dak niet geïsoleerd
Energie Label E - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.


Referentie: 233342
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 135
Oppervlakte terrein: 180


Bouwjaar: 1968
Renovatiejaar: 2018

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 1
Breedte grond: 10 m
Diepte: 25 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Op te frissen
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 1016
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 125m
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 23-05-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee