Huis te koop in Merksem, 4 slpks

80sinds 27 jun. '25, 06:49
€ 339.000,00
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers4
Woonoppervlakte205
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal449

Beschrijving

Karaktervolle woning met 4 (mog.6) slaapkamers en leuke tuin!

Ligging: Deze op te frissen woning is centraal en gunstig gelegen nabij de Bredabaan en Groenendaallaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: U kan deze woning met mogelijkheden vinden aan de Gildestraat in Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Vooraan vinden we de gezellig leef- en eetruimte. Aansluitend vinden we de aparte keuken die voorzien is van alle comfort en uitkijkt op de leuke tuin. Via de bij-keuken, die ook bereikbaar is via de gang, krijgt u toegang tot de gezellige veranda. Deze biedt toegang tot de gezellige tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping vinden we 2 (mog. 3) volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping vinden we ook 2 (mog. 3) slaapkamers een aparte ruimte met toilet en lavabo. Tot slot is er nog een kelder.

Bijzonderheden:

- Tuin met terras en tuinhuis
- Ruime woning met zéér veel mogelijkheden
- Kelder aanwezig
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers!
- Renovatieverplichting!

Oppervlakte 205m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A


Referentie: 210848
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 205
Oppervlakte terrein: 121

EPC Waarde: 449 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 24 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 790
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 36m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 17-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2283234902