Huis te koop in Merksem, 2 slpks

Halfopen bebouwing met tuin en garage op topligging in Merksem

Ligging:
In een rustige, kindvriendelijke buurt in Merksem, maar toch vlak bij alle voorzieningen, vinden we deze op te frissen halfopen bebouwing met inpandige garage.

Indeling:
Inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Een open, volledig ingerichte keuken, apart toilet en berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via het grote schuifraam in de leefruimte is er toegang tot de tuin met terras.

De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer, een tweede kamer die momenteel is ingericht als dressing met ingemaakte kasten, een badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich nog een extra ruimte die mits enige aanpassing perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een kelder, een kruipkelder en een ruime zolder.


Bijzonderheden:
- Rustige straat met vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer
- 2 à 3 slaapkamers
- Woning volledig gerenoveerd in 2014
- Zoldervloer recent geïsoleerd
Oppervlakte 194m² cfr. EPC

Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
A
G-score (gebouwscore)
A


Referentie: 234994
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 194

EPC Waarde: 359 kWh/m²

Renovatiejaar: 2014

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Halfopen
Staat: Op te frissen
Keuken: Volledig ingebouwd
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: In aanvraag
Tuin: 170m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 05-06-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee