Appartement te koop in Mol, 2172112 slpks

Dit handelspand met een bovengelegen twee slaapkamer appartement heeft een geweldige ligging op loopafstand van het centrum van Mol. Alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Met de nabijheid van de N103, N18 en de N71 is zowel het pand als de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.

Omschrijving:
De gelijkvloerse handelsruimte van 118m² omvat een ruimte met toog, keuken, dubbele wc en urinoirs, berging en kelder.

Via een aparte ingang langs de buitentrap bereikt men de woonst van 88m², bestaande uit een ruime lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, gastentoilet en een grote badkamer met douche en wastafel.

Het pand heeft een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag.

Tenslotte bevindt er zich bij de buitentrap de mogelijkheid tot het creëren van een terras.

Extra:
- Ideaal als investering
- Aparte busnummers
- Commerciële ligging
- Handelsruimte biedt verschillende mogelijkheden
- Appartement is verhuurd

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.



Referentie: V&G/G/4544
Slaapkamers: 2172112
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 88
Oppervlakte terrein: 130

EPC Waarde: 356 kWh/m²

Bouwjaar: 1929

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Rozenberg 162Mol
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Aan drukke weg, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 0
Woonkamer:: 15 m²
Keuken:: 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 26 m²
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: Hout
Gevel:: Plakwerk
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.516
Kadastrale Oppervlakte:: 130 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20240307-0003168768-RES-1
EnergyClass:: D
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed