Huis te koop in Turnhout, 5 slpks

Karaktervol en ruim gebouw met grote stadstuin in hartje Turnhout


Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met enorm potentieel? Dit indrukwekkende en uiterst ruime gebouw aan de Begijnenstraat 3 in Turnhout biedt een uitgelezen kans voor wie houdt van karaktervolle architectuur, ruimte en een grote stadstuin. Met zijn authentieke uitstraling en royale volumes is dit pand een ware parel voor de creatieve renovator of investeerder.

Reeds een vergunning aanwezig voor aanpassing naar 3 eenheden!


Locatie:
Gelegen in het centrum van Turnhout, bevindt dit pand zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische stadscentrum. De Begijnenstraat is een rustige, charmante straat die zich perfect leent voor wie centraal wil wonen, maar toch wil genieten van privacy. De ligging combineert het beste van beide werelden: stadsleven én rust.


Omschrijving:
Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen en is toe aan een zeer grondige renovatie, maar biedt enorm veel potentieel dankzij zijn omvang en indeling:


Gelijkvloerse verdieping: een ruime inkomhal, gastentoilet en meerdere grote ruimtes die naar eigen wens kunnen worden heringericht ideaal als woon-, werk- of praktijkruimte.

Eerste verdieping: voorzien van een keukenruimte en diverse kamers, geschikt voor het creëren van leefruimtes, slaapkamers of burelen.

Tweede verdieping: beschikt over een badkamer en verschillende kamers, eveneens naar eigen wens in te richten.

Zolderverdieping: een grote, open ruimte met mogelijkheden tot het creëren van extra woonvolume, hobbyruimte of atelier.

Stadstuin: een zeldzaam ruime en groene stadstuin maakt dit pand extra aantrekkelijk. Een ideale plek voor rust en recreatie.


Extra's:
- Vergunning aanwezig voor 3 eenheden
- Karaktervol pand met authentieke elementen
- Zeldzame grote tuin in het stadscentrum
- Enorme bewoonbare oppervlakte met veel indelingsmogelijkheden
- Geschikt voor herontwikkeling tot gezinswoning, meergezinswoning, ...
- Uitstekende ligging in het centrum van Turnhout

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
• Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.

Referentie: 196794
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 528
Oppervlakte terrein: 412

EPC Waarde: 638 kWh/m²

Bouwjaar: 1850

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Keuken: Enkel kasten
Niet geïndexeerd: 1804
Vrij: Bij akte
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Hout
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 27-04-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee