Woning te koop in Mol, 315214262 slpks

Deze gezinswoning is ideaal gelegen in een rustige buurt te Mol-Gompel, waar je volop van de rust kan genieten. Ondanks de kalme omgeving bevinden alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen zich op korte afstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.

Bij het binnenkomen via de inkomhal, krijgen we toegang tot een ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot de kelder, garage en een handige berging/wasplaats.

De vaste trap in de hal leidt ons naar een tussenverdieping met een handige zijzolder van maar liefst 23m², perfect voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet, samen met drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim.

Het perceel van 10 are 60 ca biedt een mooie buitenruimte waar je volop kan genieten van het buitenleven.

Extra:
- Rolluiken aanwezig
- Meeste ramen voorzien van hoogrendementsglas
- Verwarming met condenserende gasketel
- Zeer gunstige ligging
- De woning is momenteel verhuurd

Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)



Referentie: V&G/G/4794
Slaapkamers: 315214262
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 110
Oppervlakte terrein: 1

EPC Waarde: 481 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Dreef 57Mol
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceelbreedte:: 17 m
Perceeldiepte:: 66 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11 m
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 10 m², Gesloten keuken
Zolder:: 23 m²
Kelder:: 12 m²
Terras:: Ja
Wasplaats:: 7 m²
Tuin:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 17 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Rolluiken:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 840
Kadastrale Oppervlakte:: 1.060 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20240925-0003385555-RES-1
EnergyClass:: E
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed