Woning te koop in Leopoldsburg, 3152102102 slpks

Deze verzorgde woning met EPC-label B is de ideale thuis voor gezinnen die comfort en een centrale ligging weten te waarderen. Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leopoldsburg, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.

Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vloeit harmonieus over in de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en interactie. Aansluitend bevindt zich de praktische garage/berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvolle dubbele wastafel met opbergruimte. De badkamer werd in 2023 deels vernieuwd, waarbij de tegels en het toilet werden vervangen.

De onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim, overdekt terras vormt de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Extra troeven:
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Recente opfrissingswerken uitgevoerd
- Regenwaterput aanwezig
- Gelegen in een gezellige buurt met jaarlijkse activiteiten

Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.



Referentie: V&G/G/5070
Slaapkamers: 3152102102
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 131
Oppervlakte terrein: 322

EPC Waarde: 112 kWh/m²

Bouwjaar: 2014

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Pater Asteerstraat 19Leopoldsburg
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Aan rustige weg, Gemeente
Perceelbreedte:: 8 m
Perceeldiepte:: 40 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8 m
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 28 m²
Keuken:: 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:: 25 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Alarm:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 610
Kadastrale Oppervlakte:: 322 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20250515-0003601806-RES-1
EnergyClass:: B
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed