Woning te koop in Mol, 420218212282 slpks

Deze ruime cascowoning met 4 slaapkamers is gelegen in de rustige Leeuwerikstraat in Mol-Millegem, op een perceel van maar liefst 9a 35ca. Een topligging waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbindingen met Mol en omliggende gemeenten zijn uitstekend.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een praktische berging die toegankelijk is via zowel de keuken als de inkomhal. Aanpalend aan de woonkamer bevindt zich een leeshoek.

Via een sas bereiken we de nieuwe aanbouw achteraan, waar zich een gastentoilet en een extra ruimte bevinden die perfect kan dienen als bureel of hobbykamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Verder beschikt de woning over een zolder, waar makkelijk een vierde ruime slaapkamer én extra bergruimte gecreëerd kunnen worden.

Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt tal van mogelijkheden en laat je volop genieten van het buitenleven op dit royale perceel van 9a 35ca.

Extra troeven:
- Woning werd volledig gestript
- Nieuw geïsoleerd dak
- Nieuwe muurisolatie en buitengevel
- Nieuwe ramen
- Recente aanbouw

Voor meer info/plannen of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.

Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.



Referentie: V&G/G/5084
Slaapkamers: 420218212282
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 178
Oppervlakte terrein: 935

EPC Waarde: 31 kWh/m²

Bouwjaar: 1950

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Leeuwerikstraat 8Mol
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Aan rustige weg
Perceelbreedte:: 11 m
Perceeldiepte:: 84 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8 m
Bureau:: 1
Woonkamer:: 27 m²
Keuken:: 19 m², Open keuken
Berging:: 10 m²
Kelder:: 10 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Geen verwarming
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 446
Kadastrale Oppervlakte:: 935 m²
EPC Certificaat Nr.:: 13025-G-OMV_2024087453/EP18848/SV/D634/D01
EnergyClass:: A
EPC E-peil:: 19,00
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed