Kantoor te koop in Aalst

Betaalbaar hoekpand met ontzettend véél passage, gelegen op één van de belangrijkste invalswegen richting het centrum van Aalst. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet het pand van een maximale visibiliteit, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. Dit betreft een lichtrijk gelijkvloers met een opp. van ca. 140 m², uitgerust met commerciële ruimte, sanitair en kelder (toegankelijk via de handelsruimte met vaste ‘draai’trap) + bergruimte. Parking vindt in de straat of op het nabijgelegen ‘Kanunnik Colinetplein’. EPC Label C.

De handelsruimte biedt door haar strategische ligging met constante stroom aan voorbijgaand verkeerd, indeling en afwerking tal van mogelijkheden. Of het nu gaat om een winkel, kantoorruimte of showroom, deze ruimte is geschikt voor een breed scala aan activiteiten.

Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te koop regio Aalst?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be


Referentie: spir7442
WC's: 1

EPC Waarde: 300 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Kadastraal inkomen: 1747

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Handelsoppervlakte: 140 m²
EPC Label: C
UC: 20231017-0003017435-KNR-1
Bebouwing: gesloten
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Omgeving: Stad
Renovatieplicht: Nee
EPC waarde: 300 kWh/m²
EPC certificaat: 20231017-0003017435-KNR-1
EPC label: C
Type keuken: Geïnstalleerd
Dubbel glas: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Kadastraal inkomen: 1.747 EUR
G-score: C
P-score: C
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archelogische site: Nee
Beschermde archelogische zone: Nee
Beschermd archelogisch monument: Nee