Appartement te koop in Genk, 1 slpk

Op slechts 1km van het station van Genk gelegen appartement op de eerste verdieping, tegenover de kerk van Termien. Het appartement is 75m² groot en beschikt over een mooie leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer en een aangenaam terras op het westen van 12m² groot. Achter het gebouw is een afgesloten private garage met elektrisch bedienbare poort. In de kelderverdieping is een afgesloten kelderberging.
Ook zeer interessant als investering! Het appartement is momenteel verhuurd aan een correcte huurder.

EERSTE VERDIEPING
- Inkom: de inkomhal is een centraal gelegen gang richting leefruimtes en slaapkamers.
- Gastentoilet met handenwasbakje.
- Woonkamer met open keuken: (4,71 m x 7,52 m = 35,42 m²) – tegelvloer – de leefkamer is gelegen aan de voorzijde een heeft kamerhoge ramen met zicht naar de straat. De keuken is volledig ingericht en voorzien van keramische kookplaat – dampkap (recirculatie) – inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – koelkast – vaatwasmachine – kunststof werkblad.
- Berging: (3,41 m x ... 1,40 m = 4,77 m²) – tegelvloer – grote bergruimte met aansluitingen voor wasmachine – de ruimte is gelegen vlakbij de keuken.
- Slaapkamer 1: (4,60 m x 3,00 m = 13,80 m²) – tegelvloer – fraaie slaapkamer aan de achterzijde – van hieruit is ook de toegang naar het terras.
- Badkamer: (2,34 m x 1,86 m = 4,35 m²) – tegelvloer – de badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is voorzien van douche met glazen wand – badkamermeubel met onderkast en spiegel.
- TERRAS: (4,54 m x 2,60 m = 11,80 m²) – betegeld terras – het terras is gelegen op het westen en geniet zo de hele avond zon – ideale oriëntatie!

KELDER
- Private kelderberging in het gebouw – bereikbaar via de lift.

GARAGE
- Achter het gebouw is een gemetselde, afgesloten garage – gevlinderde betonvloer – elektrisch bedienbare sectionaalpoort – hier is verlichting en een stopcontact aanwezig.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg


Referentie: 8777
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 75

EPC Certificaat: 20230911-0002985399-RES-1
EPC Waarde: 84 kWh/m²

Bouwjaar: 2019
Kadastraal inkomen: 796

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Appartement
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 6 m²
Berging:: Ja
Kelder:: 8 m²
Terras:: 13 m²
Garage:: 1
Garage Types:: Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Stad Genk, 5de afd., sectie F
Kadastrale Nummers:: 11/00X17
Kadastrale Oppervlakte:: 521 m²
Energieklasse:: A
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 21/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed