Huis te koop in Dendermonde, 3 slpks

Omschrijving CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLPKS EN TUIN IN HET CENTRUM Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. Deze eigendom is op dit moment verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte die overgaat in een functionele keuken met zicht op de gezellige tuin en het terras – ideaal om van zonnige dagen te genieten. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met toilet en alle nodige comfort.

De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij de houten roostering en authentieke elementen heeft de woning een warme uitstraling met behoud van karakter.

Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, ligging en potentieel, zowel als investeerder of als toekomstig bewoner. Mis deze kans niet!

EPC label E
Renovatieplicht: Ja

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons gerust op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar info@uw-huis.be


Referentie: Processiestraat 75, Dendermonde
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 170
Oppervlakte terrein: 330

EPC Certificaat: 20250625-0003633323-RES-1
EPC Waarde: 413 kWh/m²

Bouwjaar: 1932

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In centrum
Perceelbreedte: 4 m
Perceeldiepte: 33 m
Bebouwde opp.: 65 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 4 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Berging: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Tuin: 95 m²
Tuin oriëntatie: West
Tuin kwaliteit: Normaal
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Hoogrendementsketel, Gas
Niet geïndexeerd K.I.: € 332
Energielabel: E
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed