Woning te koop in Ronse

Op zoek naar een deels te renoveren woning op een rustige en mooie locatie op een gezellig pleintje ?
Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze topper in een toffe en kindvriendelijke buurt.
Recent en helemaal in orde : het dak en de ramen.
Indeling gelijkvloers :
inkomhal, open leefruimte met living, tweede living, grote leefkeuken, kleine te renoveren keuken, badkamer met douche-toilet-lavabo, wasplaats en berging
Eerste verdieping :
2 slaapkamers
Zolder met vaste trap ideaal als derde slaapkamer.
De zuidgerichte tuin is de perfecte plaats om te relaxen en volop te genieten. Tuinhuisje
Renovatie plicht : geen centrale verwarming en het dak moet nog geïsoleerd worden.


Referentie: Joseph Waut
Oppervlakte terrein: 160

EPC Waarde: 481 kWh/m²

Bouwjaar: 1934

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Fabienne Vandebuerie
GSM: +32 475 34 00 40
E-mail: fabienne@vakmansvastgoed.be
KI (niet geïndexeerd): € 287,00
Badkamer: met douche, lavabo en toilet
Berging: Naast de keuken
Eetkamer: Open leefruimte
Keuken: Te renoveren
Parkeerplaats: Altijd parkeerplaats op het pleintje
2x Slaapkamer: Mogelijkheid voor een derde in de zolder met vaste trap
Toilet: in de badkamer beneden
Tuin: Gezellig afgesloten tuin met tuinhuis
Woonkamer: Open leefruimte
Zolder: Ideaal voor een derde slaapkamer
EPC ref.: 20240508-0003240744-res-1
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele Dubbele beglazing
Dak: Zadeldak Nieuw dak en onderdak
Raamwerk: PVC
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Neen
Asbest - attest: Destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja