Appartement te koop in Hamme

Op wandelafstand van het centrum van Hamme, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vindt u dit kleinschalig appartementsgebouw terug. Het gebouw bestaat uit twee aparte wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een interessante investering, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en verhuren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellig appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit aan de open keuken. Verder biedt het appartement een ruime slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en een aangename koer – perfect voor wie graag buiten vertoeft in alle privacy.
De tweede entiteit is een ruim triplex-appartement waarvan de eerste verdieping een gezellige leefruimte omvat, een volledig uitgeruste keuken en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer of een polyvalente ruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een zonnig terras, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Beide appartementen beschikken over aparte nutsvoorzieningen en verwarming op aardgas, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt voor verhuring of co-housing.
Dankzij de centrale ligging is deze eigendom een waardevaste keuze op lange termijn. Of je nu op zoek bent naar een slimme investering, een woonoplossing voor meerdere generaties of gewoon een plek met karakter – dit pand heeft het allemaal. Elektriciteit conform, EPC gelijkvloers label E (411 kWh/m2/jaar), EPC eerste verdieping label F (530 kWh/m2/jaar) - onderheven aan renovatieverplichting, beide appartementen zijn asbestveilig! Beschikbaar na akte! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog op het nummer 05247/41.92 of via info@immobouwbart.be!


Oppervlakte terrein: 110

EPC Certificaat: 202409250003380415-RES-1
EPC Waarde: 411 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 1247

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Lize Ysewijn
E-mail: lize@immobouwbart.be
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Na akte
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig
Beglazing: Driedubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Parlofoon: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 7,8 m
Breedte grond: 7,8 m
Diepte grond: 16,9 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja