Huis te koop in Izegem

Uiterst gezellige (starters)woning met drie slaapkamers, gelegen op een oost georiënteerd perceel van 195m². De woning is rustig gelegen, doch bevindt deze zich dicht bij het centrum van Izegem op wandelafstand van diverse handelszaken zoals o.a. de bakker, slagerer, apotheker en dergelijke meer.
Indeling Gelijkvloers Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitende veranda, kleine berging onder de trap (toegankelijk vanuit de woonkamer) en de geïnstalleerde keuken met doorgang naar de inpandige garage. Deze laatste is ook de technische- en wasruimte. Eerste verdieping Nachthal, apart toilet, drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Exterieur De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin met tuinhuis en vijvertje. Technisch EPC label C - geen renovatieverplichting CV op aardgas (HR ketel) Zolder 8cm geïsoleerd Houten schrijnwerk HR beglazing (hoofdzakelijk) Regenwaterput aanwezig - geen pomp Troeven Grondplan hieronder te downloaden Rustige ligging Perfect voor eigen bewoning of als investeringseigendom Benieuwd? Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken op de Bordes Bezoekdag vrijdag 20 juni vanaf 16u00 mits het maken van een afspraak.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.


Referentie: VK25088LM

EPC Waarde: 230 kWh/m²

Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 513

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: Oost
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 195 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Distributie, Regenwater
Omgeving: Rustig, Stadsrand, Woonkern, Kalm, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse C
P(erceel)-score: Klasse C