Appartement à vendre à Bruxelles, 2 chambres

Alderson Jeuniau, à proximité des métros Beaulieu/Delta et de toutes les facilités, dans une rue calme à sens unique avec vue verdoyante et sans vis-à-vis, bel appartement traversant à moderniser de +/- 87m² (selon CPEB) + terrasse situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 28,5m², d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit avec placards intégrés, de 2 chambres (13m² et 14m²) avec accès à la terrasse orientée plein sud avec vue sur les jardins, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis double vitrage. Chaudière collective récente au gaz. CPEB: C. Libre.

Hall d'entrée de 5m², carrelage.

Séjour et salle à manger de 28,5m², carrelage.
Accès au balcon avant.

Cuisine de 8m² avec double évier, cuisinière électrique + four intégré, hotte, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage.

Hall de nuit de 5m² avec placards intégrés, carrelage.

Chambre I arrière de 14m², carrelage.
Accès à la terrasse.

Chambre II arrière de 13m², carrelage.
Accès à la terrasse.

Terrasse arrière de 6,5m² orientée sud avec vue sur les jardins.

Salle de douche de 4m² avec douche, meuble lavabo, armoire à pharmacie + éclairage, carrelage.

WC séparé.

Cave n°4 au rez-de-chaussée.

Divers:
- Charges mensuelles de +/- 210€ comprenant: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance immeuble et syndic.
- Revenu cadastral: 1.274€
- Chaudière collective récente au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
- Toiture isolée
- Châssis double vitrage
- Electricité à mettre en conformité



Reference: 6825406
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 87




Référence: 6825406
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1975
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Surface de terrasse 2: 6.5 m²
Nbre de cave(s) (nombre): 1
Nbre de toilette(s) (nombre): 1
Chambre 1 (surface): 14 m²
Chambre 2 (surface): 13 m²
Surface nette: 87 m²
Salle à manger (surface): 28.5 m²
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): collectif
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Sdb (type): douche
Type d'ascenseur: personnes
Lave-vaisselle: Oui
Coin salle à manger: Oui
Four: Oui
Hotte: Oui
Charges locataire (montant): 210 €
Loué: Non
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Surface de terrasse 1: 6.5 m²
Chambre 1 (revêtement de sol): carrelages
Chambre 2 (revêtement de sol): carrelages
Magasins: Oui
Métro - détails: Beaulieu/Delta
Transports en commun - détails: Beaulieu/Delta
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Type de cuisinière: électrique
Balcon: Oui
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 132
Emission CO2 (émission CO2): 26