Maison à vendre à Auderghem, 3 chambres

Dans une rue calme à sens unique, à deux pas de Val Duchesse, du Rouge Cloître, et de toutes les facilités (commerces, métro/tram/bus, écoles, centres sportifs, accès E411,...), maison unifamiliale (175m² brut) ayant fait l'objet de transformations (avec permis) et de rénovations récentes sur un terrain de 1a 17ca. Maison modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine USA (sur mesure) récente et super équipée (électro-ménagers Siemens) avec un accès à la terrasse/jardinet de 25m², de 3 chambres (19m² - 13m² et 12,5m²) + 1 bureau, de 2 sdb/d, de 3 WC, d'une grenier de rangement ainsi que d'une cave. Châssis PVC double vitrage. Chaudière(s) au gaz à condensation. Alarme. Plomberie/canalisations entièrement rénovées. Façade arrière et toutes les toitures, en ce compris à versants (avant et arrière) et plates (avant et arrière) sont isolées. Pas d'infractions urbanistiques. CPEB: D-. Libre à l'acte. A visiter sans tarder!

Rez-de-chaussée: 72m²

Hall d'entrée de 3m², carrelage.

Séjour de 16m², carrelage.

Bureau de 10m², carrelage.

Salle à manger de 13m², carrelage.

Cuisine super-équipée de 12m², carrelage.

WC séparé + lave-mains.

Hall de 9m².

Cour/jardinet de 24m² orienté Sud-Ouest.

1er étage: 35m²

Hall de nuit de 8m², parquet laminé.

Chambre I de 19m², parquet laminé.

Salle de bain de 7m², carrelage.

WC séparé.

2e étage: 35m²

Hall de nuit de 7m², parquet laminé.

Chambre II de 12m², parquet laminé.

Chambre III de 13m², parquet laminé.

Salle de douche de 3m², carrelage.

WC séparé.

Sous-sol: 13m²

Cave.

Divers:
- Précompte immobilier: 1.198,50€
- Châssis double vitrage
- CPEB: D-
- Pas d'infractions urbanistiques:
2009: introduction du premier permis d'urbanisme (phase I - extension du rez-de-chaussée et 1er étage)
2015: introduction du 2e permis d'urbanisme (phase II - pour terminer l'agrandissement et transformation de la maison)
- Electricité non conforme (devis de - de 2.000€ TVAC à disposition pour la mise en conformité)
- Toutes les toitures, en ce compris à versants (avant et arrière) et plates (avant et arrière) sont isolées



Reference: 6826423
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 175
Surface Terrain: 117

PEB Certificate: 9223372036854775807

Revenu cadastral: 765


Référence: 6826423
Meublé: Non
Jardin: Oui
Surface du jardin: 24 m²
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: à l'acte
Année de construction: 1936
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 93
Nbre de toilette(s) (nombre): 3
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 18.78 m²
Chambre 2 (surface): 12.17 m²
Chambre 3 (surface): 12.9 m²
Largeur de façade: 5
Profondeur terrain: 23
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle à manger (surface): 13.46 m²
Cuisine (surface): 11.96 m²
Salle de bain 1 (surface): 6.63 m²
Hall d'entrée (surface): 3.32 m²
Hall de nuit (surface): 8.43 m²
Cuisine: Oui
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: amer. super-équipée
Videophone: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Hall d'entrée: Oui
Marque de lave-vaisselle: de la marque Siemens
Cave: Oui
Hall de nuit: Oui
Four: Oui
Hotte: Oui
Transports en commun (distance (m)): 150
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute (distance (m)): 600
Gare: Oui
Gare (distance (m)): 2700
Précompte immobilier (montant): 1198.5 €
Piscine: Non
Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: résidentiel
Exposition de la façade avant: ouest
Loué: Non
Type de revêtement de sol: carrelages
Alarme: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, non conforme
Label PEB (classe): D
Emission CO2 (émission CO2): 392
E total (Kwh/an): 197