Huis te koop in Zottegem, 4 slpks

Ruime open bebouwing te Grotenberge Zeer ruime gezinswoning in Grotenberge op een perceel van 915m²!
We betreden de woning via de inkomhall dewelke toegang geeft tot de spatieuze leefruimte van maar liefst 51m²! Aansluitend treffen we een zeer ruime leefkeuken. Palende aan de keuken is een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine.
Verder zijn er op het gelijkvloers nog 2 afzonderlijke toiletten, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van meubel, douche en bad. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 11m². En een tweede badkamer voorzien van meubel, douche en toilet.
Aan opbergruimte geen gebrek in deze woning: er is een kelder van 24m² en twee zolderruimtes! Uw wagen stalt u makkelijk en veilig in de afzonderlijke garage.
Gebouwd in 1993 en in de loop der jaren degelijk en goed onderhouden geweest.
Kom de resterende troeven van deze woning ter plaatse ontdekken! Plan uw bezoek vandaag nog in! Op onze website JUNOvastgoed.be kan u een virtuele rondleiding volgen, documenten raadplegen,...


Referentie: GENT0197
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 915

EPC Certificaat: 3615410-RES-1
EPC Waarde: 247 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Renovatiejaar: 2013
Kadastraal inkomen: 1194

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Residentieel
Perceelbreedte:: 17,2 m
Perceeldiepte:: 55 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10,8 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 50 m², Doorzonkamer
Keuken:: 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 10 m²
Zolder:: Ja
Kelder:: 24 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hardhout, Draai-/kiepramen - gelijkvloers : overal rolluiken, boven slaapkamers
Dak:: Zadeldak - 6cm minerale wol
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel - gelijkvloers : overal rolluiken, boven slaapkamers
Elektriciteit:: niet-conform
Verwarming:: CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - 2013
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - muurisolatie: 6cm MW, luchtlaag in spouw , vloerisolatie : 4cm XPS
Rolluiken:: Ja - gelijkvloers overal, verdiep slaapkamers
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: Zottegem, 4de afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:: 664/H3 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 915 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 2/06/2035
Asbestattest:: Golfplaten dak tuinhuis : te verwijderen voor 2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed