Opbrengsteigendom te koop in Brussel, 8 slpks

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders.


Referentie: 1711536
Slaapkamers: 8
Badkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 350

EPC Waarde: 245 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nog niet aangevraagd

Grondoppervlakte:: 95 m²
Kadastraal inkomen:: 1794
Commerciële Ruimte:: 40 m²
Appartement:: 35 m²
Verwarming:: Individueel
Keuken:: Enkel kasten
Beglazing:: Dubbel
Raamkozijn:: Pvc
EPC peil:: E