Maison à vendre à Etterbeek

A deux pas des Commissions, proche du quartier commerçant de la Chasse, un immeuble de 2 unités, comme on en rencontre peu, bien entretenu, bénéficiant d'un jardin et de deux terrasses: aujourd'hui, trois unités sont présentes ry sont représentées par deux duplex et un bureau mais aujourd'hui le rez rue est loué mais non reconnu par la Commune
Se développant sur une superficie de +/- 265 m2, il se présente comme suit

• rez rue (3 pièces en enfilade) +/- 45 m2

-chambre de +/- 17 m2
salon de +/- 15 m2
-cuisine équipée (frigo-surgélateur-vitro-hotte-four) de +/- 6,5 m2
-salle de bain avec bain et lavabo de +/- 6m2
l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et du parquet au sol

• bel étage

se présente en duplex de +/- 135 m2, très lumineux et bénéficiant d'un jardin ensoleillé
-1er niveau : salon de +/- 17 m2 et salle à manger de +/- 14 m2 se prolongeant par une cuisine super-équipée de +/- 15 m2 donnant accès à une terrasse , petite cour et jardin très arboré de +/- 45 m2
2è niveau : hall de nuit d +/- 6 m2 donnant accès à la salle de bains (avec installation machine à laver) de +/- 6,5 m2; trois chambres chacune de +/- 12,5, 9,5 et 19 m2
cet appartement est en parfait état , il est agrémenté d'un très beau plancher au sol et chauffage individuel

• 2è étage

se présente également sous forme de duplex de +/- 86 m2 car il bénéficie en plus d' une chambre à l'entresol avec salle de douche privative + toilette (+/- 16 m2)
-1er niveau : grande pièce de vie avec cuisine américaine super équipée de +/- 35 m2; salle de bains de +/- 6 m2
-mezzanine : chambre de +/-21 m2
au niveau de living, on trouve une magnifique terrasse de +/- 20 m2 (récente), bien exposée
Les appartement sont loués au rez rue et au second étage, le bel étage est occupé par les propriétaires
C'est un très bel immeuble idéal pour un investissement


Reference: auderghem 296
Surface Habitable: 265


Année de renovacion: 2020


Nom: Claudine Doyen
Mobile: +32 475 76 52 96
E-mail: claudinedoyen@immocd.eu
RC (non indexé): € 1.343,00
Chambre: 21 m² en mezzanine
salon: 17 m² très beau plancher-balcon en façade
Cuisine: 6 m² super équipée américaine
Salle de bains: 6 m² bain-toilette-lavabos-installation machine à laver
hall d'entrée: 6 m²
Salle à manger: 14 m² plancher au sol
Jardin: 45 m² ensoleillé et surplombé par une terrasse
salle de douche: Oui
Salle de séjour: 28 m²
Terrasse: 20 m² récente et bien exposée
Cuisine hyper-équipée: Oui
Cuisine équipée américaine: Oui
Eau de ville: Oui
Electricité: Oui
Gaz naturel: Oui
Parquet: Oui
Porte blindée: Oui
buanderie: Oui
double vitrage: Oui
interphone: Oui
salle de bain: Oui
Année de construction: 1906
Type de construction: 2 Façades
Etat général: Rénové
Disponible: à l'acte ou selon baux
Meublé: Non
Orientation jardin: Ouest
Certificat électricité: Oui, Non conforme
Affectation urbanistique: Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique: Non renseigné
Permis d’urbanisme: Non renseigné
Permis de lotir: Non renseigné
Droit de préemption: Non renseigné
Bien classé: Non renseigné
Inventaire du patrimoine: Non