Appartement te koop in Gullegem, 2 slpks

Op zoek naar een aangename thuis op een centrale ligging?
Dan is dit appartement in Gullegem precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat midden in het dorpscentrum, combineert deze eigendom het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een verzorgde Residentie.
Alle dagelijkse benodigdheden (winkels, bakker, slager, ...) bevinden zich op wandelafstand.

Het appartement bevindt zich op de derde (bovenste) verdieping en is vlotjes bereikbaar via de lift.

Indeling als volgt:
Binnenkomen doe je in een aangename inkom die uitmondt in een gezellige en zonovergoten leefruimte. Langs beide kanten is er een gezellig terras voorzien. Eentje waarje kan vertoeven in alle rust, eentje met zicht op bewegend Gullegem.
Volledig ingerichte keuken met een aanpalende handige berging.

We tellen 2 volwaardige slaapkamers en een grote bergzolder van maar liefst 30 m². Aan stapelruimte dus geen gebrek.
Verder beschikt het appartement over een gastentoilet, een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet.

Surplus is er ... een kelderberging inbegrepen in de vraagprijs.

EXTRA TROEVEN: metéén instapklaar, energielabel B, individuele centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, ...

Onze ref. DEV4645
Stedenbouwkundige info in aanvraag Lees meer Verberg


Referentie: Dev4645
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 113

EPC Certificaat: 20250516-0003602546-RES-1
EPC Waarde: 174 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Gemeente
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Op verdieping: 3
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 34 m², Doorzonkamer
Keuken: 8 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder: 30 m²
Kelder: Ja
Terras: Ja
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Hout - leefruimte PVC - rest in hout
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - condenserende ketel merk Vaillant RJ 2021 energieklasse A
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie: Dakisolatie - dak: 80 mm MW tussen regelwerk - buitenmuren: 20 mm zonder regelwerk in spouw
Lift: Ja
Internet: Ja
Rookdetector: Ja
Videofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.085
Kadastrale benaming: 34012 WEVELGEM 3 AFD/GULLEGEM/
Kadastrale Nummers: C9 T P0040
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Energie Prestatie Certificaat: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Asbestattest: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed