Commerce à vendre à Genappe

Bel emplacement commercial d'environ 70 m² avec caves en plein centre de Genappe.

Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve (7 m²) avec lavabo composée d'un
w-c (1 m²) avec lave-mains, d'un sas (7 m²) menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire.
Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre (19 - 16 -12 - 10 m²) dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une (12 m²) à usage de stockage.

A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!!
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)


Reference: 6188162




Référence: 6188162
Surface: 70 m²
Disponibilité: 01-12-2024
Année de construction: 1875
parking intérieur: Non
parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur: 189
nombre d'étages: 1
accès handicapés: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
toilettes H/F: Oui
double vitrage: isol. thermique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: non-équipée
Videophone: Oui
surface bâtie: 70 m²
Nbre de toilette(s): 2
largeur de la vitrine commerciale: 5
largeur de façade: 5 m
Cuisine: 7 m²
surface (m²) des toilettes H/F: 1 m²
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Oui
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: commerces
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
surface commerciale: Oui
bureau: Oui
Cave: Oui
magasins: 5 m
écoles: 350 m
transports en commun: 55 m
centre sportif: 400 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 2000 m
Revenu cad. indexé: 1880 €
Section: A
Numéro: 429/00 K000 P0002
Surface (ha/a/ca): 75
Revenu cadastral (€): 864 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
centrale tél.: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: centre ville
Exposition de la façade avant: est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
type de revêtement de sol: carrelages