Maison à vendre à Namur, 2 chambres

Belle maison villageoise avec garage et jardin sur 99 centiares

Sise au calme sur les hauteurs dans la charmante commune de Wépion, cette habitation construite en 1957 à la lisière des bois et à 300 m de la Meuse vous séduira par ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall (10 m²), d'une cuisine neuve (8 m²) avec meuble-évier, taques à inductions, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, d'un lumineux séjour (19 m²).

A l'étage, un hall de nuit (6 m²) mène à deux chambres (19 - 8 m²) ainsi qu'à une salle de douche (5 m²) avec double lavabos et emplacement machine à laver.

Sous les combles, on retrouve un grenier, utile pour le stockage, accessible par une trappe située dans la grande chambre.

Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie (avec chaudière récente) et d'un garage - Bonne situation à proximité des commerces et moyens de transports (ligne de bus à 230 m) - Chauffage central au mazout (2017) - Châssis DV (PVC - 2011) - Electricité conforme ! - Certificat Peb Classe G - Faire offre à partir de 205.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.


Reference: 6371694
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 110
Surface Terrain: 99




Référence: 6371694
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Non
Parking: Non
Disponibilité: 01-02-2025
Année de construction: 1957
nombre de garage: 1
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
Année de rénovation: 2018
nombre d'étages: 1
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: équipée
sdb: douche
orientation du bâtiment: sud-est
Type d'environnement: Vue dégagée
Exposition de la façade avant: nord-ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 16.6 m
surface bâtie: 99 m²
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 1
chambre 1: 19 m²
chambre 2: 8 m²
largeur de façade: 3.7 m
Salle de séjour: 19 m²
Cuisine: 8 m²
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
magasins: 180 m
écoles: 2000 m
transports en commun: 230 m
centre sportif: 950 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 8600 m
piscine: Non
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Section: B
Numéro: 122/00 P0000
Surface (ha/a/ca): 99
Revenu cadastral (€): 577 €
égouts: Oui
électricité: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
type de revêtement de sol: carrelages
capacité de la citerne à mazout: 2500
certificat d'électricité: oui, conforme
Grenier: Oui
Cave: Oui
Label PEB: G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 559
Emission CO2: 138
E total: 53870
PEB code unique: 20241217007605
PEB valide jusqu'au: 12/17/2034 00:00
Date du PEB: 12/17/2024 00:00