Maison à Ottignies-Louvain-La-Neuve, 3 chambres

2 Splendides maisons neuves (à construire) 3 chambres avec emplacements de parking, terrasse & jardin. Idéalement situées, proche de la gare d'Ottignies et des facilités, ces 2 maisons comprennent : hall/vestiaire avec wc séparé, buanderie/rangement, grand séjour de 40 m2 avec coin cuisine à équiper, local vélo. Etage : hall de nuit, 3 chambres (12, 12 & 13 m²), salle de douche, WC séparé. S/combles : grand grenier aménageable de +/- 30m2 utiles. Chaque maison dispose d'une terrasse de 9m2, d'un jardin orientés sud-est et de 2 emplacements de parkings. Au niveau des équipements on est au top : bâtiment classe A au PEB, chaudière gaz à condensation, ventilation double flux (VMC) avec récupération de chaleur, terrasse en bois, citerne à eau de pluie (10.000L). Possibilité de pompe à chaleur et chauffage sol au RDC (sup. 10.0000 €). Vente sous régime TVA (construction) et droits d'enregistrement sur terrain. Frais de raccordements non inclus (4.800 € HTVA). Pas de loi Breyne donc AUCUN EURO à sortir avant la livraison (!). Promoteur sérieux et dont la réputation n'est plus à faire (Espace Altitude d'Ottignies). Idéal pour une famille ou un investissement! A découvrir d'urgence !


Reference: 6553750
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 156
Surface Terrain: 172




Référence: 6553750
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 30-06-2026
Année de construction: 2025
parking extérieur: Oui
type de toit: en pente
Parking(s) extérieur: 2
nombre d'étages: 2
bien en construction: Oui
accès handicapés: Oui
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
chauffage: gaz (chau. centr.)
double vitrage: isol. thermique
ascenseur: Non
sdb: douche
type de cuisine: non-équipée
orientation du bâtiment: sud-est
Type d'environnement 2: central
Exposition de la façade avant: nord-ouest
Type d'environnement: banlieue
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 9 m
surface bâtie: 70 m²
surface de terrasse 2: 9 m²
chambre 3: 12 m²
chambre 2: 12 m²
chambre 1: 13 m²
nombre de sdd: 1
Nbre de toilette(s): 2
orientation de la terrasse 1: sud-est
Salle de séjour: 42 m²
Nbre de terrasse(s): 1
largeur de façade: 9 m
buanderie: Oui
Grenier: Oui
surface de terrasse 1: 9 m²
égouts: Oui
télévision par cable: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
transports en commun: 80 m
écoles: 1700 m
magasins: 100 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Sous régime TVA: Oui
piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
certificat d'électricité: oui, conforme
châssis: pvc
PEB code unique: 202500000000
Label PEB: A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 74
PEB valide jusqu'au: 06/01/2036 00:00
Date du PEB: 06/01/2026 00:00