Maison à vendre à Genappe, 2 chambres

Belle maison à rénover avec remise, dépendance et jardin sur 3 ares 20 centiares.

Sise dans le charmant village de Ways, cette charmante adorable maison à rénover comporte au rez-de-chaussée un hall (4,40 x 1,00 + 0,80 x 0,50), un salon (3,90 x 3,70), une salle à manger (3,95 x 3,70), une cuisine (4,60 x 2,55) avec meuble-évier, une véranda (4,00 x 2,70) avec coin buanderie, une chaufferie (2,90 x 2,65 + 1,45 x 0,90), un w-c (1,10 x 0,80) et une remise (4,20 x 2,55).

A l'étage, un hall de nuit (4,40 x 0,90) dessert deux chambres (4,00 x 4,00) ; (4.05 x 3,05), un bureau/dressing (2,90 x 2,50) et une salle de bain (2,50 x 1,60) avec baignoire et lavabo.

Sous les combles, on retrouve un grenier aménageable (5,1 0x 4,30 + 3,05 x 2,00).

Au sous-sol, le bien dispose d'une cave voutée plein cintre (3,80 x 3,70). Excellente situation à proximité des écoles (maternelle, primaire et secondaire), ligne de bus (Nivelles-Ottignies) et commerces - Chauffage central au mazout - DV (Bois) - Certificat Peb Classe F - à voir !


Reference: 6659892
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 125
Surface Terrain: 320




Référence: 6659892
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: 01-05-2025
Année de construction: 1850
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
type de toit: toit en forme de tente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de cuisine: non-équipée
sdb: bain
orientation du bâtiment: nord
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: calme
Exposition de la façade avant: sud
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 6.5 m
surface bâtie: 80 m²
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 0
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 12 m²
largeur de façade: 6.5 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 14 m²
Salle à manger: 11 m²
Cuisine: 12 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: nord
buanderie: Oui
véranda: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
magasins: 1200 m
écoles: 400 m
transports en commun: 280 m
centre sportif: 1300 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 900 m
Précompte immobilier: 473.94 €
piscine: Non
Revenu cad. indexé: 1099 €
Section: D
Numéro: 48/00F P0000
Surface (ha/a/ca): 320
Revenu cadastral (€): 505 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
habité: non
égouts: Oui
électricité: Oui
eau: Oui
châssis: bois
surface de terrasse 1: 13 m²
type de revêtement de sol: carrelages
capacité de la citerne à mazout: 2000
certificat d'électricité: oui, non conforme
Label PEB: F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 500
Emission CO2: 124
E total: 62367
PEB code unique: 20250311002109
PEB valide jusqu'au: 03/11/2035 00:00
Date du PEB: 03/11/2025 00:00
Point de rendez-vous pour la visite en ligne: sur place