Maison à vendre à Genappe, 2 chambres

Belle maison villageoise avec cour sur 1 are.

Sise à proximité du centre de Genappe, à deux pas des écoles (primaire et secondaire), moyens de transports (ligne de bus Nivelles - Ottignies) et commerces, cette habitation dispose au rez-de-chaussée d'un hall (3,80 x 1,10), d'un salon (4,20 x 3,50 + 4,05 x 3,00), d'une salle à manger (4,15 x 3,50 + 2,50 x 1,80), d'une cuisine (2,55 x 1,80) avec meuble-évier et hotte, d'une salle de bain (3,50 x 1,50) avec baignoire, lavabo, w-c et emplacement machine à laver ainsi que d'une cour (4,80 x 4,40) bien orientée (sud-est)

A l'étage, un hall de nuit (3,30 x 0,90) dessert deux chambres (4,20 x 3,80) ; (4,30 x 1,95 + 3,50 x 1,10).

Sous les combles et accessible par une trappe située dans le hall de nuit, on retrouve un grenier aménageable (5,50 x 4,30).

Au sous-sol, le bien dispose de deux caves voutées (4,20 x 3,70 ) ; (4,15 x 3,20) - Chauffage par convecteurs au gaz de ville - Certificat Peb classe ... - idéal pour un 1er achat ou investissement - Châssis DV (Bois & PVC) + Volets en façade arrière - libre à l'acte - Bonne situation - à découvrir d'urgence ! Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).


Reference: 6788224
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 100
Surface Terrain: 100




Référence: 6788224
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: 01-07-2025
Année de construction: 1903
nombre de garage: 0
parking intérieur: Non
parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 0
type de toit: toit en forme de tente
nombre d'étages: 2
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: réchaud à gaz
type de cuisine: semi-équipée
sdb: bain
orientation du bâtiment: sud-est
Type d'environnement: banlieue
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 4.75 m
surface bâtie: 80 m²
surface de terrasse 2: 21 m²
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 0
chambre 1: 16 m²
chambre 2: 12 m²
largeur de façade: 4.75 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 27 m²
Salle à manger: 19 m²
Cuisine: 5 m²
orientation de la terrasse 1: sud-est
buanderie: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
volets: mécanique
magasins: 40 m
écoles: 500 m
transports en commun: 60 m
centre sportif: 850 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 2000 m
Précompte immobilier: 348.19 €
piscine: Non
Revenu cad. indexé: 807.4 €
Section: H
Numéro: 181/OOZ
Surface (ha/a/ca): 100
Revenu cadastral (€): 371 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
habité: non
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: bois ou pvc
attestation du sol: Oui
certificat d'électricité: non
type de revêtement de sol: carrelages
Label PEB: F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 462
Emission CO2: 84
E total: 51833