Huis te koop in Hoboken, 2 slpks

Instapklare woning (143 m²) met 2 slaapkamers en tuin (125 m²) in Hoboken.

Op een gunstige locatie in Hoboken treffen we deze verzorgde woning. Ze is gelegen in een fietsstraat en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, tram en trein) en de auto. Dankzij de centrale ligging geniet je van een ruim aanbod aan winkels en supermarkten in de nabije omgeving.

De charmante gevel herbergt een netjes onderhouden en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 143 m². Het dak is geïsoleerd en de elektriciteit is conform. Zeker het vermelden waard is dat de deuren op het gelijkvloers breed genoeg zijn om met een rolstoel door te kunnen. Daarbij komt ook dat één van de slaapkamers (16 m²) en de badkamer (4 m²) op het gelijkvloers gelegen zijn, zodat de woonst uitermate geschikt is voor rolstoelgebruikers. De woonkamer met open keuken heeft een mooie oppervlakte van 43 m² en is gelegen aan de achterzijde, zodat je hier steeds rustig zit. Via een schuifdeur heb je toegang tot de noord-georiënteerde tuin (125 m²) met ruim overdekt terras. Ook zijn er op het gelijkvloers nog een aparte wc en berging/wasplaats (6 m²) aanwezig. De bovenverdieping herbergt nog een kamer van maar liefst 35 m², wat nog voor veel mogelijkheden zorgt.

Ben je op zoek naar een rolstoelvriendelijke woning of zoek je een woning waarin je zonder zorgen je intrek kan nemen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 143 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 14836
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 143

EPC Certificaat: 20241017-0003414247-RES-2
EPC Waarde: 344 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 772

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.506
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Rolstoeltoegankelijk: ja
Intercom: ja
Internet: ja
Constructie: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen: 1
Gevelbreedte: 6,50 m
Type dak: Puntdak
Terreinbreedte: 6,50 m
Terreindiepte: 44,00 m
Tuin: 125,00 m²
Oriëntatie terras: Noord
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Type keuken: Volledig ingebouwd
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0562/00N005
Bodemattest: Ja