Appartement te koop in Deerlijk

Op deze centrale locatie te Deerlijk nabij alles wat men nodig heeft en alles te voet bereikbaar is, staat in Residentie Narcis dit gezellig gelijkvloers appartement te koop; Gelegen, linksonder in het gebouw vlakbij de gemeenschappelijke groenzone, zorgt dit voor extra charme en rust; Indeling: vooraan is een aparte inkomhal, grote vestiaire/ muurkast of berging en apart toilet met handwasser en spiegel; Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote glaspartij; open keuken: gootsteen met druipzone, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkastje en kastruimte; Aanpalend is de slaapkamer met ingemaakte kast en aansluitend de badruimte met douche en wastafel met spiegelkast; Hier is aansluiting aanwezig voor een wasmachine; Hier is ook een uitgang die uitgeeft op de inkomhal van de residentie (dit kan perfect worden afgesloten met tussenwandje indien gewenst); Er is nog een privatieve kelderberging op niveau -1; het energieprestatielabel is 6 puntjes verwijderd van Label D om buiten de primaire renovatieplicht te komen: 406 kWh/m²jaar of Label E (optimalisatie om naar D te gaan in verwerking); De flat kan wat modernisatie gebruiken maar is instapklaar en beschikt over centrale verwarming en ramen in dubbele beglazing (voorkant raampartij en deur volledig voorzien van automatische rolluiken); Asbestveilig attest; Ideale eerste stek, investering verhuur of voor bejaarden op zoek naar comfort en weinig onderhoud; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;


Bebouwde oppervlakte: 72
Oppervlakte terrein: 72

EPC Waarde: 406 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Kadastraal inkomen: 790

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Open
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja