Huis te koop in Duffel

Te renoveren eengezinswoning dewelke rustig gelegen is op een centrale ligging tussen Lier & Duffel.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, garage & ruime tuin.
Indeling eerste verdieping: nachthal, badkamer (enkele lavabo & ligbad) & 3 slaapkamers.
Indeling tweede verdieping: zolderverdieping waar mogelijks nog 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden.
Extra troeven van deze woning zijn de garage & ruime tuin die via een achteruitweg uitgeeft op de Oude Liersebaan.
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging tussen Lier & Duffell– GEEN renovatieverplichting– Dak geïsoleerd (10 cm)– 2 extra kamers mogelijk op de zolderverdieping
BESCHIKBAARHEID: bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Deel dit pand


Referentie: te-renoveren-woning-met-3-slpk-2-mogelijk-met-ruime-tuin-achteruitweg
Bebouwde oppervlakte: 190
Oppervlakte terrein: 436

EPC Certificaat: 20250424-0003584911-RES-1
EPC Waarde: 399 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Verdieping: -99
Lift: Nee
Gemeubeld: Nee
Beschikbaarheid: bij akte na betaling
Algemene staat: Te renoveren
Type: Woning
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie tuin: Noordwest
EPC label: D
EPC datum: 24-04-2025
EPC geldig tot: 24-04-2035
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Elektriciteit: Ja
Aardgas: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bronwater: Ja
Distributie: Ja
Stookolie: Goed
Riolering: Ja
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Septische put: Ja
Dak: Zadeldak
Zadeldak: Goed
Goed: -
Raamwerk: Hout
Hout: Goed
Beglazing: Dubbele
Dubbele: Goed
Verwarming: Stookolie
Keuken: Geïnstalleerd
Geïnstalleerd: Goed
Badkamer: 1
1: 16 m²
Slaapkamer: 1
Zolder: 2
2: 40 m²
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee